国企注册地址位于上海市浦东新区,主营房地产开发与经营;2019年4月,与青浦发展集团签订战略合作协议打造长三角一体化示范区建设“集成商”
公司基本面
返回股票行情 →上实发展（600748）主营业务
集中查看公司的核心业务、主要产品、主营收入构成和公司简介。业务板块与市场题材分开展示，避免把概念标签误当成实际经营业务。
业务概览
上实发展是做什么的
主营业务
房地产开发销售、物业服务及自持不动产租赁。
实际经营
根据公司公开信息整理业务板块详解
定期报告
报告期 2026-06-30主营收入构成
按行业
房地产行业99.92%
建筑施工业0.08%
按产品
物业管理服务62.46%
房地产租赁17.06%
房地产销售10.11%
酒店经营收入9.90%
其他(补充)0.39%
工程项目收入0.08%
公司资料
主要产品与公司简介
房地产销售、物业管理服务、房地产租赁、工程项目、酒店经营
房地产销售 、 物业管理服务 、 房地产租赁 、 工程项目 、 酒店经营
房地产开发、房地产经营、与房地产业务相关的信息咨询服务、国内贸易（上述经营范围不涉及前置审批项目）。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】。
上海实业发展股份有限公司更名前为上海浦东不锈薄板股份有限公司。上海实业发展股份有限公司于1995年经沪经企(1995)608号文批准,采用募集方式设立的股份有限公司,于1996年9月25日在上海证券交易所上市交易。 上海实业发展股份有限公司于2003年1月实施重大资产重组,并于2003年2月26日领取由上海市工商行政管理局颁发的企业法人营业执照,上海浦东不锈薄板股份有限公司名称变更为上海实业发展股份有限公司。
市场标签
题材不等同于主营业务相关题材
物业管理方面，公司依托标准化管理模式，打造“上实服务+”品牌，转变为都市服务供应商。
公司属于上海国有企业。公司的最终控制人为上海市国有资产监督管理委员会。
公司参股崇明东滩养老地产项目。该项目一期整体建筑面积约28万平方米，包含总建筑面积约11.5万平方米的持续护理退休社区（CCRC）项目和总建筑面积约16.5万平方米的活力长者社区（AA）项目两部分。
连接上海市区与崇明岛的长江隧桥于09年10月31日通车。大股东目前持有崇明区团结沙地块和东旺沙地块合计8635.9万平方米农业用地使用权，由于该部分土地为农业用地，目前不会构成与公司的同业竞争。
公司属于国有企业。公司的最终控制人为上海市国有资产监督管理委员会。
本页根据公司公开披露信息整理。公司业务会随经营与公告变化，请结合最新定期报告和临时公告核实。