2023年半年报：公司产业载体运营模式采取“租售并举，租赁为先”的总体方针，产业载体销售策略是以面向大客户销售为主。
公司基本面
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集中查看公司的核心业务、主要产品、主营收入构成和公司简介。业务板块与市场题材分开展示，避免把概念标签误当成实际经营业务。
业务概览
市北高新是做什么的
主营业务
产业地产开发运营、产业投资孵化、产业服务集成。
实际经营
根据公司公开信息整理业务板块详解
定期报告
报告期 2026-06-30主营收入构成
按地区
上海99.01%
南通0.83%
无锡0.15%
其他(补充)0.01%
按行业
房地产业69.14%
租赁和其他服务业30.85%
其他(补充)0.01%
按产品
园区产业载体销售69.04%
园区产业载体租赁17.58%
其他服务业13.27%
住宅销售0.10%
其他(补充)0.01%
公司资料
主要产品与公司简介
园区产业载体销售、住宅销售、园区产业载体租赁
园区产业载体销售 、 住宅销售 、 园区产业载体租赁
企业管理咨询，投资管理咨询，商务信息咨询，会展服务（主办、承办除外），建筑规划方案咨询；物业管理；建筑装饰材料的批发、佣金代理（拍卖除外）（不涉及国营贸易管理商品，涉及配额、许可证管理商品的，按国家有关规定办理申请）。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
公司系于1991年12月10日经上海市人民政府办公厅以沪府办[1991]155号文批准设立的股份有限公司。1992年2月,经中国人民银行上海市分行以(92)沪人金股字第5号文批准,向社会公众公开发行境内上市内资股(A股)股票并上市交易;1993年11月10日成立,1992年5月,经中国人民银行上海市分行以(92)沪人金B股字第1号文批准,向社会公众公开发行境内上市外资股(B股)股票并上市交易。1995年10月4日由国家工商行政管理局换发。 公司名称于2012年9月13日由上海二纺机股份有限公司变更为上海市北高新股份有限公司。
市场标签
题材不等同于主营业务相关题材
公司属于国有企业。公司的最终控制人为上海市静安区国有资产监督管理委员会。
根据2022年1月5日公司官网：近日，蚂蚁科技集团旗下智能科技品牌蚂蚁链入驻上海区块链生态谷，与市北高新合作打造“上海蚂蚁链产业开发创新中心”，致力于成为承载区域产业发展、加速创新迭代的功能性平台，有效推动市北高新区块链+大数据产业协同创新发展，更好助力静安打造全市乃至全国的区块链产业发展高地。
公司旗下上海聚能湾企业服务有限公司孵化器是以大数据、云计算为产业特色的国家级科技企业孵化器,已构建完成“创业苗圃+孵化器+加速器”的完整孵化体系,聚能湾通过苗圃、孵化、加速三个阶段,对科技企业投资+服务;截至2018年6月,上海聚能湾企业服务有限公司作为国家级孵化器已累计孵化科技苗圃项目248项,孵化科技企业达270户,加速器企业达51户,毕业企业62户.
2023年12月20日互动易：公司运营的市北高新园区持续发力打造数智产业在园区的聚集，目前园区数据智能类企业达600余家，核心大数据企业170余家，已形成独特的“云计算-大数据-人工智能-区块链”产业集群。当下市北高新园区正加快园区数字化转型，以打造“国家区块链创新应用综合性试点”为契机，推进“区块链+可信数据”融合发展。同时，公司参股设立上海浦江数链数字科技有限公司，通过投资园区优质企业及优质产业，进一步深化市北高新园区区块链产业生态建设。
2025年3月1日公众号内容显示：市北高新不断加快数字化转型步伐，率先展开与DeepSeek大模型深度融合，本地化部署DeepSeek大模型。立足“可管、可控、可靠”的前提条件，集团借助其多模态处理能力，进一步提升决策响应效率，持续为园区精细化、科学化、智能化运营管理提供强力支撑。
本页根据公司公开披露信息整理。公司业务会随经营与公告变化，请结合最新定期报告和临时公告核实。